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Cómo alquilar tu vivienda por internet

En este practicograma te ofrecemos siete consejos para alquilar tu vivienda en un tiempo récord.

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23/01/2017 por: Laura Martínez Álvarez

Los alojamientos mejor posicionados en las búsquedas son los que aceptan más reservas, los que se actualizan frecuentemente y los que se alquilan por un precio razonable. Uniplaces.es, servicio de reserva de alojamiento para estudiantes, explica que “los primeros meses del año son el momento perfecto para que los propietarios españoles anuncien sus alojamientos a través de Internet dada la alta demanda que se espera para el próximo año”.

  1. 1 Cuida la imagen

    Generalmente, los estudiantes que se trasladan de país no pueden visitar alojamientos por lo que cuantas más imágenes incluya tu anuncio, mejor. Los vídeos son siempre bienvenidos, además de los planos de la vivienda. Cuanta más información se facilite, más fácil será que los interesados se imaginen residiendo en tu alojamiento.

    Servicios como Uniplaces, ofrecen a los propietarios sesiones fotográficas profesionales de sus viviendas, aunque si prefieres hacer tú mismo las fotografías ten en cuenta que la altura ideal para tomarlas es, aproximadamente, a un metro y medio del suelo, que es recomendable hacer fotos de los rincones de la casa, ya que ayudan a mostrarel espacio aportando dimensión a la imagen, y que siempre debes evitar los filtros.

  2. 2 Explica cómo es y dónde se encuentra tu vivienda.

    Muchos estudiantes encuentran habitación a través de buscadores como Google por lo que el anuncio que “cuelgues” en un portal puede aparecer entre los primeros resultados de búsqueda si contiene ciertas “palabras clave” como la ubicación o los lugares conocidos que se encuentran cerca. Desde la compañía aseguran que incluir las ‘ventajas’ del piso como terraza, balcón, piscina…y qué incluye el precio, son algunos de los elementos que más valoran los estudiantes a la hora de decantarse por una vivienda.

  3. 3 Multilenguaje.

    Muchos estudiantes internacionales no hablan bien español por lo que es importante que traduzcas tu anuncio a varios idiomas para llegar a más público. Por ejemplo, “en Barcelona, el 42% de las lecturas se hacen en español e inglés, lo que muestra la importancia de traducir los textos”, explica Mencía. La mejor manera de tener tu anuncio en varios idiomas es utilizar páginas que ofrezcan “apoyo” en varias lenguas.

  4. 4 Actualiza la disponibilidad.

    Uno de los elementos que tienen en cuenta los buscadores para mostrar los anuncios es su actualización. Desde Uniplaces explican que “actualizar los anuncios es una actividad fundamental para mantener tu vivienda en los primeros puestos ya que, por un lado, este es el único modo de mostrar al usuario las propiedades disponibles en el periodo en el que está interesado y, por otro, los propietarios sólo recibirán solicitudes que se ajusten a su disponibilidad, lo que aumentará su porcentaje de aceptación de reservas”.

  5. 5 Usa métodos antifraude.

    Una de las estafas más frecuentes se da cuando se reserva a distancia una propiedad que no existe. Quienes buscan alojamiento suelen estar alerta ante este tipo de timo pero no está de más que si pones tu anuncio en Internet lo hagas en portales que verifiquen la fiabilidad de los anuncios, como Uniplaces, ya que cuanta más seguridad aportes más opciones tendrás de alquilar la vivienda.

  6. 6 Garantiza la seguridad en el pago.

    El reembolso seguro de 24 horas, con el que sólo se transfiere el dinero de la reserva al propietario 24 horas después de la fecha de entrada del inquilino, es uno de los métodos que utilizan servicios de alojamiento como Uniplaces, que dan un plus de seguridad a quienes buscan vivienda. Esto suele complementarse con sistemas de pago seguro, en los que se encriptan las transferencias, y con un servicio de atención al cliente que esté disponible los siete días de la semana.

    Aun así, no todos los portales disponen de estas garantías por lo que es recomendable que a la hora de publicar tu anuncio lo hagas en aquellas plataformas que integran estos servicios ya que darán más veracidad a tu publicación.

  7. 7 Más información

    Si quieres más información, consulta la categoría de Hogar y jardín. En la subcategoría de Mobiliario encontrarás otros artículos y vídeos que te servirán de ayuda. No te pierdas los siguientes:

    - Como escoger un buen colchón.

    - Cómo elegir la bombilla adecuada dependiendo del tipo de estancia.

    - Cómo ahorrar energía usando bombillas de bajo consumo
    .

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1 Comentarios comentarios

  1. Comentarios
    1
    ssssssssssssss

    11-04-2017 | 11:45:22 h.

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Subido el 23/01/2017 por:

Laura Martínez Álvarez
Laura Martínez Álvarez

De Tudela (capital del mundo), ahora exiliada en Madrid. Periodista por vocación, marmota por devoción. @tudelau

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